Rubriigi arhiiv: Uncategorized

PRESSSITEADE
03.03.2016

Metro Capital alustas Tivoli elurajooni kolmanda etapi arendusega

Kinnisvaraarendusettevõte Metro Capital käivitas Kadriorus Tivoli elurajooni kolmanda etapi arenduse, mille käigus valmib Kadrioru pargi vahetusse lähedusse mere äärde, endisele Tivoli lõbustuspargi territooriumile viiekorruseline 27 eksklusiivse korteriga Kiikri 3 kortermaja.

Metro Capitali partneri Ain Kivisaare sõnul on Tivoli elurajooni kolmanda etapi käivitamine märk sellest, et kliendid väärtustavad Tivoli elurajooni kontseptsiooni ja Metro Capitali poolt pakutavat kvaliteeti, tänu millele on 2017. aasta maikuuks valmivate korterite vastu suur ostuhuvi. Lisaks suurepärastele vaadetele ja ehituskvaliteedile on Kiikri 3 maja puhul kindlasti üheks suureks väärtuseks hoone katusele paigaldatav päikeseelektrijaam, millest toodetav elektrienergia suunatakse maja üldtarbimisse. Kõigil huvilistel tasub kindlasti külastada Tivoli elurajooni kodulehte ja tutvuda pakutavate korteritega.

Esimesed uued majad valmivad Tivoli elurajoonis tänavu kevadel. Kokku oli kahe esimese etapi arendusmaht 95 korterit, millele lisandub nüüd 27 korterit Kiikri 3 majas. Uue etapi peatöövõtja on Nordecon AS, kellega koostöös alustati 2016. aasta alguses ka Meerhof 2.0 ehitustöid. Kivisaare sõnul oli Nordeconi valik asjade loogiline käik. Koostöö kahe ettevõtte vahel on käinud aastaid ja nende poolt pakutav kvaliteet vastab Metro Capitali klientide ootustele.

Rajatav elamurajoon asub kuulsusrikkas ja ihaldusväärses piirkonnas, mis on tallinlaste seas enim tuntud Tivolina, kuna ilusal mereäärsel krundil paiknes aastaid linlaste poolt armastatud Tivoli lõbustuspark. Kadriorus asuv Tivoli elurajoon on vaid 200 meetri kaugusel merest, Kadrioru pargi pargi vahetus läheduses ning ajaloolise ranna kõrval. Tänu majade juurest algavale Pirita kergliiklusrajale on tegu ideaalilähedase asukohaga kõikidele aktiivset eluviisi harrastavatele inimestele. Tivoli elurajooni muudavad unikaalseks ka sealt möödunud aasta suvel avastatud keskaegsed laevavrakid, mille sarnaseid pole varem Eestist leitud. Metro Capitali visioon on ehitada Tivolisse laevakujuline mänguväljak, et tulevased elanikud näeksid, milliseid uhked laevad seal territoorium asusid ja nad tunnetaksid piirkonna ajaloolist väärtust.

Looduskaunisse keskkonda sulanduvad Tivoli kodud paiknevad liiklusmürast eemal, suure ja mõnusa pargi serval. Majade vahel ei ole autoliiklust, vaid roheala ja mänguväljakud. Mereäärne promenaad, lasteaiad, koolid ning maitseelamusi pakkuvad kohvikud ja restoranid jäävad jalutuskäigu kaugusele. Tivoli arhitektuur vastab ka kõige nõudlikumale maitsele, sobides Kadrioru stilistikaga.  Majad tulevad viiekorruselised ning majade juurde kuulub soe maa-alune parkla. Personaalsuse lisamiseks on majades lai valik erinevaid planeeringud, terrasse ning rõdusid. Kõigis korterites on vesipõrandaküte, autonoomne soojustagastusega sundventilatsioon ja Z-Wave targa maja lahendus, mis võimaldab kütet, jahutust, ventilatsiooni ja muid seadmeid mobiilselt juhtida. Arenduse koduleht: www.tivoli.ee.

Metro Capital on 2004. aastal asutatud kinnisvaraarendusettevõtte, mis on oma tegevuses keskendunud eksklusiivse kinnisvara arendamisele miljöövärtuslikesse piirkondadesse. Metro Capitali projetkide hulka kuuluvad näiteks Meerhofi Residents Pirita tee ääres, Metro Plaza Tallinna kesklinnas, mitmed uuselamud Kalamajas ja Pirita Rannahoone.

Lisainfo:

Ain Kivisaar                                       Urmas Uibomäe

Metro Capitali partner                       Metro Capitali turundusjuht

ain.kivisaar@metro.ee                      urmas@metro.ee

mob: +372 51 612 87                        mob: +372 566 80 111

Tänavu jaanuaris alustas Metro Capital Pirital Meerhof 2.0 ehitustöödega. Nutikodu lahendustega varustatud energiasäästlikus majas on tänaseks broneeritud juba 40% korteritest.

„Hetkel on kindlasti tegemist Tallinna ja kogu lähiregiooni parima tehnilise varustusega hoonega,“ kommenteeris Meerhof 2.0 arendava Metro Capitali partner Ain Kivisaar. „Pole kahtlust, et meie ehituspartner Nordecon suudab kogu projekti ka väga kvaliteetselt teostada“.

Meerhof 2.0 on olemasoleva Meerhofi Residentsi edasiarendus, mille käigus kerkib Pirita tee 20a aadressile 10-korruseline eksklusiivne kõrghoone. Esindusliku hoone projekteerimismeeskonda kaasati lisaks tunnustatud arhitektile ja sisekujundajatele ka akustikud, energiatõhususe eksperdid, nutikodu eksperdid ja isegi Feng Shui asjatundjad. „See on äärmiselt energiatõhus, helikindel, kaasaegsete korteriplaneeringute, lummavate vaadete, stiilse sisekujunduse ning hea auraga maja, ütles Kivisaar.

Kõik Meerhof 2.0 korterid varustatakse nutikodu lahendusega, mille abil saab mobiilsete seadmetega oma kodu juhtida ning vee-, kütte- ja elektriarveid jooksavalt jälgida. Esmakordsena Tallinna uusarendustest valmib maja sisehoovi tenniseväljak, mida saab talvel kasutada uisu-või jäähokiväljakuna.

Meerhof 2.0 katusele paigaldatakse päikeseelektrijaam, millest saadav elektrienergia suunatakse hoone üldenergia tarbimisse, täites nii B-energiaklassi nõuded. Nii säästab iga Meerhofi elanik keskkonda ja hoiab kokku raha. Kõrghoone juurde kuulub ka soojenduse ning videovalvesüsteemiga varustatud kahekordne garaaž.

Meerhof 2.0 paikneb kõrgelt hinnatud piirkonnas kesklinna ja Pirita alguse vahelisel alal. Meerhof 2.0 ees lookleb Pirita tee promenaad, kus on võimalik perega jalutada, tervisepordiga tegeleda või lihtsalt lummavaid vaateid nautida. Kõigest jalutuskäigu kaugusele jäävad Lauluväljak, Kadrioru park, Presidendi residents, KUMU, Tuljaku restoran, Kadrioru kohvik jpm.

Kuna huvi Meerhofi korterite vastu on väga suur ja 40% korteritest juba broneeritud, siis nüüd on võimalik pakutavate korterite ja uusarendusega  tutvuda www.meerhof.ee kodulehel.

Metro Capital on Eesti kapitalil põhinev  kinnisvaraarendusettevõte, mis on oma tegevuses keskendunud kortermajade arendamisele Tallinnas. 2015. aastal tähistab ettevõte oma üheteistkümnendat tegutsemisaastat,. Metro Capitali aktiivsete projektide hulka kuulub peale Meerhofi kvartali mahult sarnane (üle 200 korteri) Tivoli arendus, mille esimesest etapist on ligi 50% müüdud.

Lisainfo:

Urmas Uibomäe

Metro Capital turundusjuht

+372 566 80 111

Oktoobri lõpus sõlmiti ostu-müügi tehing Meerhofi majas asuva viimase müümata luksuskorteri ostuks. Korteri müügihinnaks kujunes 950 000 eurot. Kokku müüs kinnisvaraarendaja Metro Capital Meerhofi residentsi 73 korterit, millest 14 korteri müügihind oli rohkem kui 400 000 eurot. Kallim Meerhofi maja korter maksis üle miljoni euro.

„Kinnisvaraarendajana näeme, et heas asukohas on luksuskorterite järele kasvav nõudlus. Pirita tee alguses asuvas Meerhofi majas müüsime 14 korterit, millest igaühe hind oli rohkem kui 400 000 eurot. Kahe korteri müügihind oli ligi miljon eurot,“ võttis Metro Capitali tegevjuht Mart Habakuk kokku edukalt lõppenud arendusprojekti.

„Maja valmimise hetkeks olime müünud 80 protsenti korteritest ning viimase luksuskorteri müüsime pool aastat peale maja valmimist. Meerhofis on 73 korterit ning keskmine korteri müügihind oli 3066 EUR/m2,“ ütles Habakuk ja lisas, et Metro Capitali edasised plaanid näevad ette Meerhofi kvartali laiendamist. „Juba sellel aastal plaanime alustada Pirita tee 20a aadressil uue 10-korruselise hoone ehitust.“

Pirita tee 26 aadressil asuva Meerhofi naabriteks on arhitektuurimälestiseks tunnistatud Lillepaviljon ja hiljuti renoveeritud restoran Tuljak. Kõigist korteritest avaneb merevaade ning korterid on varustatud tänapäevaste tehnoloogiliste lahendustega. Meerhofi näol on tegemist ühe kõige kaunima kortermajaga Tallinnas. Meerhofi arhitektideks olid Henno Sillaste ning Sander Aas (Asum Arhitektid).  Keskmine korteri suurus on 93 m2. Suurim korter koos katuseterrassiga on ligi 500 m2.

Metro Capital on Eesti kapitalil põhinev  kinnisvaraarendusettevõte, mis on oma tegevuses keskendunud kortermajade arendamisele Tallinnas. 2015. aastal tähistab ettevõte oma üheteistkümnendat tegutsemisaastat,. Metro Capitali aktiivsete projektide hulka kuulub peale Meerhofi kvartali mahult sarnane (üle 200 korteri) Tivoli arendus, mille esimesest etapist on ligi 50% müüdud.

Lisainfo:

Mart Habakuk

Metro Capital tegevjuht

+372 56 21 1264

mart@metro.ee

Urmas Uibomäe

Metro Capital turundusjuht

+372 566 80 111

urmas@metro.ee

Kindlasti mäletate, et Tivoli ehitusplatsilt tulid välja ajaloolised laevavrakid, mis tänaseks päevaks on edukalt välja kaevatud ja oma uutesse asukohtadesse viidud.

Nüüd viisime Pikksilma 2/2 kortermaja platsil võimalike arheoloogiliste leidude tuvastamiseks läbi pinnase väljakaeve olemasolevast maapinnast kuni 2,5m. sügavuselt. Seejärel teostasime pinnaseröntgeni, mis peaks näitama potentsiaalsete leidude olemasolu. Pinnaseröntgeni tuvastatud hälvetest tulenevalt märgiti platsil maha võimalike leidude asukohad ning teostati vastavates kohtades proovikaevamised – ühtegi täiendavat arheoloogilist leidu Pikksilma 2/2 hoone alt ei avastatud.

PRESSSITEADE
14.05.2015

Endise Kadrioru lõbustuspargi territooriumil algas Tivoli kortermajade ehitus

Endise Kadrioru lõbustuspargi territooriumil on arendustegevust planeeritud viimased 10 aastat. Metro Capitaliga sõlmitud lepingu alusel alustas AS Nordecon eelmisel nädalal Kadrioru kõige mereäärsemas elamuarendusprojektis aktiivset ehitustegevust.

Esimesed majad valmivad 2016 kevadeks.

Tivoli arendus asub Kadriorus Pikksilma ja Tuukri tänavate nurgal, vaid 100 meetri kaugusel merepiirist. Tegemist on Kadrioru kõige merepoolsema elurajooniga, kus esimesed majad valmivad aasta pärast.

Projekti esimese etapi arendusmaht on kokku 150 korterit, millest esimese kahe 5-korruselise maja 39 eksklusiivse korteri ehitust Nordecon alustas.

Lisainfo:

Ain Kivisaar

Metro Capitali partner

ain.kivisaar@metro.ee

PRESSSITEADE
02.12.2014

Metro Capital alustas Tivoli esimese etapi arendusega

Kinnisvarainvesteerimisettevõte Metro Capital alustas Kadriorus Tivoli elamurajooni esimese etapi arendusega, mille käigus valmib mere äärde, Pirita promenaadi juurde 2016. aasta kevadeks kaks 5-korruselist maja 39 eksklusiivse korteriga.

Metro Capitali partneri Ain Kivisaare sõnul on ehituskonkurss lõpusirgel ja ehitusega alustatakse 2015. aasta alguses. „Tivoli esimene arendusetapp katab 2,2 hektarit, millest elamud ja elamute juurde kuuluvad õuealad ja sisehoovid rajatakse ühele hektarile. Kokku on esimese etapi arendusmaht 150 korterit, 2016. aasta kevadeks valmivad esimesed kaks maja 39 eksklusiivse korteriga. Ülejäänud 1,2 hektarit jääb maju ümbritsevate parkide ning hooneid teenindavate teede alla,“ sõnas Kivisaar. Tivoli esimese etapi hinnanguline investeerimismaht on 18 miljonit eurot.

Rajatav elamurajoon asub kuulsusrikkas ja ihaldusväärses piirkonnas, mis on tallinlaste seas enim tuntud Tivolina, kuna krunt sai juba nõukogude perioodil välja valitud kui linna ilusaim ja sobivaim asukoht lõbustuspargi rajamiseks. Tivoli elamurajoon asub Kadriorus, vaid 200 meetri kaugusel merest, Kadrioru pargi pargi vahetus läheduses, ajaloolise ranna kõrval. Tänu majade kõrvalt algavale Pirita kergliiklusrajale on tegu ideaalilähedase asukohaga kõikidele aktiivset eluviisi harrastavatele inimestele.

Looduskaunisse keskkonda sulanduvad Tivoli kodud paiknevad liiklusmürast eemal, suure ja mõnusa pargi serval. Majade vahel ei ole autoliiklust, vaid roheala ja mänguväljakud. Mereäärne promenaad, lasteaiad, koolid ning maitseelamusi pakkuvad kohvikud ja restoranid jäävad jalutuskäigu kaugusele. Tivoli arhitektuur vastab ka kõige nõudlikumale maitsele, sobides Kadrioru stilistikaga.  Majad tulevad viiekorruselised ning majade juurde kuulub mugav maa-alune parkla. Personaalsuse lisamiseks on majades lai valik erinevaid planeeringud, terrasse ning rõdusid. Kõigis korterites on vesipõrandaküte, autonoomne soojustagastusega sundventilatsioon ja Z-Wave targa maja lahendus, mis võimaldab kütet, jahutust, ventilatsiooni ja muid seadmeid mobiilselt juhtida. Arenduse koduleht: www.tivoli.ee.

Tivoli arenduse (www.tivoli.ee) I etapi omanik on 50% ulatuses MCM Holding, 40% ulatuses EBS Group ja 10% ulatuses Midas Invest. Arendusprojekti juhib Metro Capital OÜ (www.metro.ee). Samalt arendajalt on käesoleva aasta detsembris valmimas 73 korteriga eksklusiivne Meerhof/Pirita tee 26 (www.meerhof.ee).

Tivoli kinnistu ajalugu:

Arco Investeeringud AS ostis 2006. aastal Narva mnt 67 ehk Tivoli kinnistu Tallinna linnalt enampakkumisel 251 miljoni krooniga, 2013. aastal müüs Arco Vara kinnistud 7,8 miljoni euro eest International Invest Project OÜ-le. Samal aastal omandas Metro Capital Tivoli projekti esimesed kaks arendusetappi.

Lisainfo:

Ain Kivisaar

Metro Capitali partner

ain.kivisaar@metro.ee

mob: +372 5161287